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　　陈薇（尹馨 饰）带着女儿（林采洁 饰）为躲避家暴的丈夫住进有自杀胜地之称的蝴蝶大厦后怪事频传。管理员梁伯（冯淬帆 饰）和顶楼的庙公山叔（蔡振南 饰）不断提醒她这一层楼不太干净，如果有能力还是尽快搬走，但是经济拮据的她暂时只能栖身于此。各种三教九流的邻居、杂货铺有阴阳眼的自闭症男孩阿弟（白润音 饰），还有那间被再三交代禁止靠近的613号房，一切都令陈薇感到诡异莫名。外表阳光的代班管理员小梁（曹佑宁 饰）对独立坚强的陈薇照顾有加，经常借故上门帮忙维修家电，陈薇女儿看到他来也会难得露出微笑。正值鬼门开时，蝴蝶大厦内意外频传，甚至发生许多灵异事件，但老住户们似乎已经习以为常。陈薇原本是想带女儿逃离丈夫，不料却将自己卷入更大危机之中...

　凯拉（劳拉·乔丹 Laura Jordan 饰）、梅丽莎（尼姬·埃克斯 Nicki Aycox 饰）、鲍比（尼克·扎诺 Nick Zano 饰）和尼克（凯尔·施密德 Kyle Schmid 饰）等四个年轻人正驱车前往拉斯维加斯，准备参加那里举行的聚会。他们的车载半路抛锚，四人寻求帮助时在荒野找到一座空无一人的房子，继而在仓库里找到一辆跑车。经过一番讨论，他们决定留下联系方式，暂时把车开走，并负责赔偿车主的损失。                                                                    　　然而他们的想法过于天真，这辆汽车的主人正是恐怖的锈钉（马克·吉本 Mark Gibbon 饰），凯拉等人破门而入和偷走汽车的行为彻底惹恼了他，锈钉的疯狂狩猎也随即展开。凯拉等人命悬一线…

　　迪伦（大卫·斯佩德 David Spade 饰）是一个无忧无虑的年轻人，生活在洛杉矶的一幢十分舒适的房子里，生活里没有什么事情能够让他心烦，可谓十分自在。一天，他的隔壁搬来了一位名叫莉拉（苏菲·玛索 Sophie Marceau 饰）的女邻居，莉拉美丽、温柔，充满了神秘感，她的不可捉摸深深的吸引了迪伦，让后者的脑袋里装满了有关她的浪漫想象。　　然而莉拉对爱情却并没有什么憧憬，她有一个十分善妒的前男友瑞纳（帕特里克·布鲁尔 Patrick Bruel 饰），莉拉想要的全部，就是尽快摆脱这个可怕的男人，和自己的狗狗杰克一起相依为命。为了博取莉拉的信任，迪伦偷偷藏起了杰克，哪知道事态的发展渐渐超出了他的掌控。

　　一名叫达尔的走失男孩被小镇人们发现，由于没人认领，他被带到福利院。经过检查，医生发现他身体各项机能正常，而且智商很高，只是失去了一部分的记忆。　　达尔被安排暂时居住在安迪家。安迪和妻子乔依斯一直希望能够领养一个孩子，达尔的到来令他们异常兴奋。在相处的过程中，达尔和邻居家的小男孩特塔成为了非常要好的朋友，他们一起上学、一起玩耍、一起为安迪的棒球队赢得了胜利，大家都觉得达尔是个非常聪明而且惹人喜爱的男孩。　　忽然有一天，两个自称是达尔父母的人来接走了达尔，这令安迪全家和特塔非常伤心。达尔也对他们产生了深厚的感情，恋恋不舍地离开了安迪家。　　事实上达尔是一个在大脑中被植入芯片的机器人，但他现在具备了一个正常孩子的一切生理机能。来接他的也并非他的父母，而是制造他的博士。博士被达尔和安迪他们的深厚情感所感动，他希望达尔能像正常孩子一样生活，但国家的高级官员却要求摧毁达尔。博士在同事的配合下，将达尔带出试验基地，遭到警察的追击，途中博士为了掩护达尔中弹身亡。　　达尔潜入空军基地，开着战斗机向安迪家的方向飞去。空军基地地面遥控飞机在飞行过程中自动摧毁，达尔弹出飞机，降落在安迪家旁边的湖中。达尔终于回到了属于他的“家”中。